◇　购买和翻新二手公寓时成功的要点和注意事项　◇

 

 

 

翻新二手公寓比购买新公寓便宜，而且您可以打造适合您品味的房屋。

装修很有吸引力，但由于这是一个大型项目，你要避免犯错误。

因此，对于那些正在考虑装修公寓的人，我们想介绍一些要点和注意事项，以便成功装修您的公寓。

请参考一下。

 

 

 

1　想要的装修是否可行？购买前检查

 

您购买了一套二手公寓，打算对其进行翻新，但您未能按照您想要的方式对其进行翻新…以下是一些需要记住的要点，以避免犯此类错误。

 

■ 房产是否无法翻新？

在选择房产的阶段，检查是否可以翻新是很重要的。

管理协会和法规可能不允许进行重大整修。

在选择房产时，我们建议您查看管理规定并征求专家的意见，以免日后发现装修有任何限制。

提前检查规则很重要，以避免以后出现问题。

失败案例一：房间布局难以改变

提前检查您的公寓结构和承重墙的位置。

如果改变平面图有困难，则适当调整装修方案或考虑其他物业很重要。

特别是在改造管道区域时，现有管道的位置会影响平面图。

如果移动管道很困难，就很难适应您想要的平面图。

购买前请检查是否需要移动管道。

 

失败案例2：榻榻米改地板受到限制。

详细查看管理规定，查看地板限制。

某些翻新任务可能会受到限制，例如更换地板或拆除墙壁。

限制的例子包括“禁止从地毯更换为地板”和“即使安装了地板，也必须符合规定的隔音等级。”

如果有限制，应选择吸音性能高的地板材料。

您还需要履行程序以获得许可。

 

 

 

 

 

 

 

3　通过房屋检查获得专业建议

 

什么是房屋检查？

 

房屋检查是专业人员评估建筑物的状况和问题并确定需要维修或翻新的区域的过程。

该诊断有以下优点：

 

发现潜在问题：发现建筑物内部从外部不明显的问题。

例子包括年龄、凝结和结构问题。

 

维修和翻新建议

专家将提出修复和翻新建议以解决问题。这可以让您的装修计划更加具体。

预算估算：专家将估算维修和翻新的预算。

这将帮助您创建和调整预算。

 

 验房流程

房屋检查将按以下步骤进行。

初步评估：专家检查建筑物并确定任何初步问题。

内部检查：对建筑物内部状况进行详细检查，以确定结构或设备是否存在问题。

 

创建报告

将提供一份总结调查结果的报告。

该报告还将包括维修和翻新的建议和预算。

 

建议和会议：

我们将听取专家的意见并召开会议具体推进改造方案。

 

 房屋检查的好处

使用房屋检查有以下好处：

 

发现隐藏的问题

您可以识别建筑物内部的问题而不会错过它们。

 

优化您的装修计划

根据痛点规划维修和翻新，优化您的改造项目。

 

适当的预算管理

您可以准确了解维修和装修所需的预算，减少不必要的开支。

 

房屋检查是翻新二手公寓时必不可少的步骤。

通过接受专家的建议，您可以更接近您的装修计划的成功，并安心地构建新的居住环境。

在推进您的计划时，请务必积极利用房屋检查。